Глава 4. Имущество садоводческого товарищества

Модернизация, реконструкция и ремонт основных средств

Затраты, связанные с проведением работ по реконструкции и модернизации основных средств, учитываются в составе капитальных вложений. При этом в ходе таких работ происходит улучшение ранее принятых нормативных показателей функционирования (срок полезного использования, мощность и т.п .).

Пример 8. Садоводческим товариществом "Мечта огородника" проведена модернизация сторожки, находящейся на балансе товарищества: проведен свет, произведено утепление стен и двойное остекление окна. Стоимость работ по смете составила 10 000 руб., в том числе 5000 руб. - стоимость работ, произведенных сторонней организацией, 5000 руб. - стоимость строительных материалов.

В учете должны быть сделаны следующие проводки:

Дебет 08 "Вложение во внеоборотные активы" Кредит 60 "Расчеты с поставщиками"
- 5000 руб. - отражена стоимость работ;

Дебет 08 "Вложение во внеоборотные активы" Кредит 10 "Материалы"
- 5000 руб. - отражена стоимость материалов, израсходованных на модернизацию сторожки;

Дебет 01 "Основные средства" Кредит 08 "Вложение во внеоборотные активы"
- 10 000 руб. - увеличена первоначальная стоимость сторожки.

Соответствующие записи по проведенным работам отражаются в Акте ОС-3 "Акт о приеме-сдаче отремонтированных, реконструированных, модернизированных объектов основных средств", а также делаются отметки в карточке ОС-6.

К работам по обслуживанию, а также по текущему ремонту основных средств относятся работы по систематическому и своевременному предохранению их от преждевременного износа и поддержанию в рабочем состоянии. При этом расходы должны осуществляться в строгом соответствии со сметой доходов и расходов.

Пример 9. Садоводческим товариществом "Мечта огородника" проведен следующий ремонт здания сторожки: вставлено выбитое стекло. Стоимость работ и материалов составила 1000 руб. Ремонт произведен по статье сметы "Прочие непредвиденные расходы".

В учете делаются проводки:

Дебет 86-2 "Членские взносы" Кредит 10 "Материалы"
- 800 руб. - на сумму стоимости приобретенных и использованных материалов;

Дебет 86-2 "Членские взносы" Кредит 60 "Расчеты с поставщиками"
- 200 руб. - на стоимость работ организации, произведшей замену выбитого стекла.

Обратите внимание! Некоммерческие организации не вправе направлять средства целевого финансирования на ремонт ОС, приобретенных для предпринимательской деятельности. В противном случае целевые средства, направленные на ремонт объекта ОС, используемого для предпринимательской деятельности, должны быть включены в состав внереализационных доходов с момента нецелевого использования полученных средств.

Если основное средство используется в предпринимательской деятельности, то в соответствии с п. 1 ст. 260 НК РФ расходы на его ремонт включаются в состав прочих расходов и признаются для целей налогообложения в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они были осуществлены, в размере фактических затрат.

Бухгалтером садоводческого товарищества должен быть организован раздельный учет расходов на ремонт основных средств, используемых в уставных (некоммерческих) целях и в коммерческих целях.