Общие вопросы создания и деятельности ЧОП

Права и обязанности сторон договора на оказание охранных услуг

Не менее важное место в регулировании отношений "ЧОП - клиент" имеют взаимные права и обязанности, которые также должны быть отражены в договоре.

Помимо стандартного набора прав и обязанностей, которые обычно включаются в текст договора, в договор на оказание охранных услуг рекомендуется включить еще и несколько специфических норм.

Во-первых, если договор заключается на физическую охрану, осуществляемую путем выставления постов охранников в офисах или производственных помещениях, то в договоре рекомендуется четко закрепить обязанность ЧОПа ежедневно (или в ином режиме по соглашению сторон) выставить на конкретный пост определенное количество охранников. Это позволит ЧОПу избежать претензий со стороны заказчика в нарушении договорных обязательств, а также поможет подтвердить объем оказываемых услуг.

Во-вторых, в договоре можно предусмотреть, что охранники исполняют свои обязанности в форменном обмундировании установленного образца. Идеальный вариант в этом случае -наличие приложения к договору, в котором содержатся фототаблицы с изображением охранников в форменном обмундировании. Если же разместить фототаблицы не представляется возможным, то можно ограничиться включением в текст договора положения об обязанности ЧОПа выделять охранников в форменном обмундировании.

Кстати, норма, предусматривающая такую обязанность, в некоторых случаях позволяет признать расходы на форменное обмундирование в качестве производственных расходов.

В-третьих, в разделе договора "Права и обязанности" рекомендуется установить обязанность охранного предприятия выделять для охраны объекта охранников, экипированных огнестрельным оружием и (или) специальными средствами. Если охранники выделяются без такой экипировки, то об этом также следует указать в тексте договора.

Что касается прав охранного предприятия, то в определенных случаях в тексте договора следует указать, что ЧОП вправе требовать от заказчика создания условий, необходимых для осуществления эффективной охраны объекта, обеспечения санитарно-бытовых условий для сотрудников охраны, непривлечения охранников к работам, не связанным с охраной объекта и т.д.

<*> На практике встречаются случаи, когда руководители охраняемых объектов привлекают охранников, например, к очистке территории объекта от снега и мусора, парковке автомобилей и т.д.

В части обязанностей заказчика в договор, как правило, включают норму о своевременной и полной оплате оказанных охранных услуг. Кроме того, можно предусмотреть обязанность обеспечить отсутствие персонала и посетителей в охраняемых помещениях в целях охраны, например, в ночное время.

В обязанности заказчика можно включить и требование о выделении на пост охраны стационарного городского телефона для организации связи, передачи на пост охраны дублирующих комплектов ключей от охраняемых помещений и т.д.

Таким образом, при установлении в договоре прав и обязанностей сторон необходимо очень тщательно урегулировать все существенные моменты, касающиеся организации охраны на конкретном объекте. В дальнейшем именно эти нормы будут служить основанием для установления ответственности за нарушение договора одной из сторон.