КОНЦЕССИОННОЕ СОГЛАШЕНИЕ

Учет на первом этапе

На первом этапе выполнения концессионного соглашения концессионер отражает в учете строительно-монтажные работы, которые могут производиться как хозяйственным, так и подрядным способом. Способ ведения работ определяет порядок отражения в учете хозяйственных операций.

Затраты организации на строительство объекта, который будет использоваться в собственной деятельности организации и не предназначен для перепродажи (независимо от того, осуществляется строительство подрядным или хозяйственным способом), учитываются на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы", субсчет 3 "Строительство объектов основных средств" (п. 2.3 Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций, Инструкция по применению Плана счетов).

Затраты по строительству объектов группируются в бухгалтерском учете по технологической структуре расходов, определяемой сметной документацией. В частности, отдельно рекомендуется вести учет расходов на строительные работы; на работы по монтажу оборудования; на приобретение оборудования, сданного в монтаж; на приобретение оборудования, не требующего монтажа, инструмента и инвентаря; прочих капитальных затрат (п. 3.1.1 Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций).

Аналогичная технологическая структура капитальных вложений приведена в п. 4.1 Инструкции по заполнению форм федерального государственного статистического наблюдения по капитальному строительству, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 03.10.1996 N 123.

Если по концессионному соглашению передано имущество, которое требует достройки, то в бухгалтерском учете концессионера затраты организации на приобретение не завершенного строительством объекта и его достройку подрядным или хозяйственным способом отражаются в порядке, установленном Положением по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций, ПБУ 2/94 "Учет договоров (контрактов) на капитальное строительство", а также Инструкцией по применению Плана счетов).

До окончания работ по строительству объекта затраты по его возведению учитываются на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы", субсчет 3 "Строительство объектов основных средств", и составляют незавершенное строительство (п. п. 2.3, 3.1.1 Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций, п. 7 ПБУ 2/94, Инструкция по применению Плана счетов).

Следовательно, передача не завершенного строительством объекта отражается в бухгалтерском учете организации записью по дебету счета 08/3 и кредиту счета расчетов (например, счет 79 "Внутрихозяйственные расчеты", субсчет "Расчеты с концедентом").

Следует учитывать, что расходы по выполняемым строительно-монтажным работам отражаются на отдельном балансе.