Глава 5. Правовой режим владения и пользования имуществом товарищей

Статус имущества простого товарищества определен ст. 1043 ГК РФ, однако следует учитывать некоторые общие положения, например ст. 247 ГК РФ.

Внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также полученные в результате такой деятельности продукция, плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства. Это означает, что имущество, поступившее в общую долевую собственность, юридически обособляется от имущества каждого из товарищей и подлежит учету на отдельном балансе.

Важно понимать, что в данном случае происходит не просто обособление имущества в рамках простого товарищества, но и изменение вида собственности - с частной на общую долевую. Право первоначал ьного собственника вещи прекращается вследствие отчуждения им этой вещи и передачи ее в общую долевую собственность. Физически такое имущество может оставаться в распоряжении внесшего его товарища, но юридически это уже не будет его частной собственностью.

В ст. ст. 246 и 247 ГК РФ установлено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право владеть и пользоваться частью общего имущества, соразмерной его доле. Если же это невозможно, он может потребовать от других участников, которые владеют и пользуются имуществом, которое приходится на его долю, соответствующей компенсации.

Таким образом, товарищ, внесший вещь в общее имущество товарищества, с момента внесения вклада обладает уже не правом частной собственности на эту вещь, а правом на долю в общем имуществе товарищей. То есть, исходя из модели общей долевой собственности, установленной гл. 16 ГК РФ, с момента внесения вклада он может распоряжаться (дарить, продавать, завещать и т.п.) не самим имуществом, а соответствующей долей в общем имуществе товарищей (разумеется, если договор простого товарищества не ограничивает право товарища на распоряжение его долей).

Все вышесказанное имеет значительные правовые последствия в случае внесения в простое товарищество имущества, право собственности на которое подлежит государственной регистрации (в частности, недвижимое имущество). Товарищ, вносящий в совместную деятельность принадлежащий ему на праве собственности объект недвижимого имущества, должен подать в регистрирующий орган документы на регистрацию изменения права собственности, поскольку с момента внесения вклада такой объект недвижимого имущества будет находиться уже в общей долевой собственности товарищей.

В то же время следует отметить, что ст. 1043 ГК РФ позволяет участникам простого товарищества установить в отношении их общего имущества и иной режим собственности, нежели общая долевая собственность.

Не может возникать общей долевой собственности, если невозможность применения данного правового режима вытекает из самого существа обязательств по договору простого товарищества (например, не возникает общая долевая собственность, если договором предусмотрено создание имущества для личного пользования каждого из товарищей).

Наконец, в самом договоре простого товарищества может быть определено, что вносимое в качестве вклада имущество не поступает в общую долевую собственность товарищей. В этом случае внесенное товарищами имущество останется в собственности каждого из них, а простое товарищество получит лишь право пользования и (или) владения им.